Jak na výběr dodavatele dřevostavby

Většina lidí staví dům jedenkrát za život. Podle čeho tedy spolehlivého výrobce vybrat?
Poradíme Vám, na co byste se měli zaměřit a jak postupovat. Na co se ptát a co porovnávat.

Následujících 10 kroků je nezbytným minimem:

1. Historie společnosti

Jak je firma dlouho na trhu a kolik již postavila domů? Firma Martinice Group spojila svou historii se dřevem v roce 1997. V současné době realizujeme ročně kolem 50 rodinných domů. Jak vypadá její výrobní závod? Nechte si přímo na místě představit naše výrobní technologie, projděte si výrobu, důkladně se vyptejte na všechny konstrukční detaily. Zajímejte se o technická opatření, důležitá pro dlouhou živostnost domu. Zkušeného dodavatele tím nezaskočíte, ale potěšíte. Rádi Vám vše na místě vysvětlíme.

2. Reference

Ptejte se, kde ve Vašem okolí firma dům již postavila a využijte příležitost zeptat se jeho majitelů, jak byli s dodavatelem spokojeni a jak se jim v domě bydlí. Využijte možnost dřevostavbu navštívit, projít si ji, nechat ji na sebe zapůsobit. Ať už při příležitosti pořádaných Dnů otevřených dveří právě předávané dřevostavby, nebo v rámci individuální návštěvy u některého z již bydlících zákazníků.

3. Skladba obvodové stěny

Nechte si předložit konstrukci (skladbu, řez) obvodové stěny a zjistěte, jakou tloušťku má dřevěná rámová konstrukce, jak silné jsou izolace, zda je tam parozábrana nebo parobrzda. Jaký je rozdíl mezi difuzně uzavřenou a difuzně otevřenou stavbou. Nechte si vysvětlit výhody obou řešení. My sázíme na difuzně otevřenou konstrukci a řekneme Vám proč.

4. Certifikáty

Nechte si předložit certifikáty, které firma na výstavbu dřevostaveb získala. Ptejte se, co předložené certifikáty znamenají.

5. Řešení akustiky

Důležitým parametrem kvalitní dřevostavby je její správné akustické řešení. Čím je konstrukce lehčí, tím je dosažení normami předepsaných akustických parametrů složitější. Prověřte si, jak bude zhotovitel vašeho domu řešit akustiku, tj. zvukovou a kročejovou neprůzvučnost. My máme stavební fyziku vyřešenou do posledního detailu. Děti mohou v patře pobíhat a vy budete v přízemí v naprostém klidu.

6. Prověření dodavatelé

Nechte si předložit seznam dodavatelů materiálů, se kterými firma spolupracuje (např. na konstrukční dřevo, tepelné izolace, desky na opláštění stěn, okna a dveře, topení apod.). Podle toho, jaké používá firma materiály, se dá také odhadnout kvalita budoucího domu. Kvalitní dům se prostě nedá postavit z podřadných materiálů, byť by Vás výrobce oslňoval lákavě nízkou cenou.

7. Test neprůvzušnosti

Zjistěte, zda firma dělá u svých domů tzv. blower door test (test neprůvzdušnosti obálky budovy). Jde o to zjistit, jak je dodavatelská firma schopna garantovat vám kvalitu své montáže a použitých materiálů. Některé firmy se pyšní Certifikátem národní kvality. K jeho získání stačí, nechá-li firma zkontrolovat pouze dva domy z její roční produkce. Což s velkou pravděpodobností nemusí být zrovna Váš dům. U konkurenčních firem se hodnoty testu vzduchotěsnosti Vašeho domu nedozvíte. Jednoduše proto, že se právě u Vašeho domu neprovedl. Pokud ale při instalaci vznikla chyba a byla porušena obálka domu, zůstává toto skryto a dochází k únikům tepla po řadu let. V souvislosti s tím mohou vznikat viditelné problémy spojené se vznikem vlhkosti. Proto na rozdíl od konkurence je každý dům z Martinic zkontrolován inspektory Výzkumného a vývojového ústavu dřevařského a Vy o tom obdržíte certifikát „Prověřená stavba“ s uvedením příslušných naměřených technických hodnot právě Vašeho domu. Z našeho pohledu je to naprosto klíčový prvek pro ověření kvality stavby.

8. Ochrana proti vodě

Všechny naše domy jsou vybaveny systémem zabudovaných vlhkostních čidel již ve standardu. Jedná se o důležitou prevenci. Systém Senzomatic hlídá on-line relativní vlhkost vzduchu i dřeva a okamžitě vyhodnocuje případné zatečení. To je pak automaticky hlášeno uživateli a společnosti Martince Group jako realizační firmě, aby se případný problém mohl vyřešit okamžitě. Exponovaná místa koupelen jsou navíc důkladně chráněna hydroizolací s až 300 % roztažností. Rádi Vám vysvětlíme více. S námi je to v suchu.

9. Montáž dřevostavby

Ověřte si nejenom kdo bude váš dům vyrábět, ale také montovat. Kvalita montáže, zejména zvládnutí detailů, je u dřevostavby snad ještě důležitější než výroba konstrukce nebo stavebních dílců. Někteří výrobci se vydávají cestou výroby stěn přímo na staveništi. My jsme přesvědčeni, že jedinou spolehlivou cestou je vyrobit celé stěny ve výrobní hale v kontrolovaných podmínkách, stěny pak na místě stavby usadit a spojit dohromady. Výrobní hala totiž dokáže zajistit stabilní teplotu a vlhkost po celou dobu výroby stěny, dokonalou přesnost, a také umožňuje připravit stěnový panel včetně všech výplní stavebních otvorů, prefabrikaci dílů pro rozvod vody a odpadů, a dokonce opatřit panely v kontrolovaných podmínkách haly i podkladem pro fasádu. Vlastní montáž na staveništi pak trvá řádově desítky hodin a dům je tak rychle pod střechou.

10. Cena dřevostavby

Už Tomáš Baťa říkal: „Nejsem tak bohatý, abych si mohl kupovat levné věci.“

Není moudré mít na prvním místě při výběru dodavatele domu jako rozhodovací kritérium pouze nejnižší cenu. Zde platí, stejně tak jako u většiny výrobků a služeb, že to, co je levné, nemusí být kvalitní. Podezřele nízká cena téměř vždy znamená nízkou kvalitu nebo nedostatečnou konstrukční ochranu. Představte si dům jako meloun. Máte dva melouny: Stejná velikost, vzhled i váha, na poklep zní oba naprosto stejně. Každý však má jinou cenovkou. Jak se rozhodnete, který si koupíte? A jak se budete rozhodovat při koupi domu, pokud mají domy stejnou podlahovou plochu, stejné dispozice, dodavatelé nabízejí stejnou záruční dobu, ale domy mají jinou cenovku? Co si budete důkladně ověřovat?

Dřevostavbu je nutno konstrukčním řešením dokonale chránit, aby Vaší rodině mohla dlouho a bezproblémově sloužit. Naše doporučení zní: Dejte proto při rozhodování na první místo konstrukční detaily a technologickou kvalitu v poměru k ceně.

Jak vypadá meloun uvnitř, poznáte až doma po rozkrojení. Jak vypadá uvnitř dům, který se chystáte koupit jen podle ceny, jako laik bez přípravy nezjistíte. Dokonce možná ani krátce po nastěhování. V případě levných věcí běžné spotřeby příliš o nic nejde a vaše ztráta je relativně malá. Když si ale koupíte levný a nekvalitní dům, budete mít radost z nízké ceny jenom velmi krátkou dobu.

11. Partnerství a záruky

Prozkoumejte si i ekonomickou stabilitu výrobce. Potřebujete, aby Vám byl spolehlivým partnerem nejen po dobu výstavby, ale také po celou dobu držení záruky. Prodejem domu pro nás v Martinicích vztah k jeho majiteli nekončí. Nechejte si také předložit předem vzorový text smlouvy o dílo. Zde také poznáte, jakou má firma úroveň, jaké záruky poskytuje na nosnou konstrukci a na ostatní výkony, jak přistupuje k případným reklamacím a podobně.

Zeptejte se nás, čím se Martinice Group liší od ostatních výrobců dřevostaveb.
Dozvíte se více o unikátní technologické a konstrukční dokonalosti našich domů.
My víme, v čem jsme o krok vpředu před ostatními…